Apartamento - - 50,48m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CABO FRIO/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Residencial Monaco II, Bloco 67, Apartamento 202, na cidade de Cabo Frio, Rio de Janeiro. A matrícula do imóvel é nº 814 e a área total do imóvel é de 34.733,55m². O imóvel está atualmente em posse da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) como credora fiduciária, após a consolidação de propriedade realizada em 26/08/2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. O imóvel foi objeto de uma averbação de incorporação em 15/01/2019, de uma anotação de afetação em 06/12/2018, de uma compra e venda em 25/03/2022, de uma alienação fiduciária em garantia em 25/03/2022, de uma remição de convenção condominial em 14/11/2022, de um lançamento e habite-se em 15/05/2023, de uma inscrição na PMCF em 18/05/2023, de uma remição parcial do condomínio em 18/05/2023, de um purga de mora em 08/07/2026 e finalmente da consolidação de propriedade em 26/08/2026.
ALERTA CRÍTICO
O imóvel está atualmente em posse da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) como credora fiduciária. Em caso de desistência do leilão, a multa será de 10% sobre o valor do lance mínimo, conforme estabelecido no artigo 26 da Lei nº9.514/97.
Não há outras multas ou penalidades financeiras mencionadas nos documentos analisados.
O valor do imóvel é de R$ 187.444,55, conforme consolidação de propriedade realizada em 26/08/2026. O lance mínimo para a arrematação será este valor.
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