Apartamento - - 50,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CABO FRIO/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Residencial Monaco II, Bloco 43, Apartamento 202, em Cabo Frio-RJ. A matrícula do imóvel é nº61445 e a área total do imóvel é de 34.733,55m². O status atual do imóvel é de propriedade consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), conforme consta na certidão de consolidação de propriedade.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação, pois o imóvel já está em posse da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) desde 2026.
Multas por Desistência: O Edital menciona que a devolução do valor dos emolumentos, na hipótese de desistência do apresentante ou diante da impossibilidade de efetivação do registro/averbação, deverá ser requerida no prazo de 05 anos contatos a partir da Prenotação do Título. Esta é uma multa significativa que deve ser levada em consideração.
O valor inicial do imóvel é R$165.000,00, sendo dividido entre financiamento (R$112.080,25) e recursos próprios (R$54.919,75). O valor do ITBI foi isento devido ao Projeto Casa Verde e Amarela.
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