Casa - - 48,83m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade residencial autônoma nº 162 do condomínio "Residencial Eden Village", localizado na quadra “F” em Sorocaba-SP. A área construída privativa é de 47,38 m² e a total de 48,8373 m², com um terreno que faz frente para uma via interna medindo 7,00 metros no lado direito, 18,00 metros no lado esquerdo e 7,00 metros nos fundos. A área privativa total do imóvel é de 126,00 m², com uma área comum de 314,9408 m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel e suas características físicas. A matrícula confirma que o imóvel está localizado no condomínio "Residencial Eden Village", conforme mencionado no edital.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa de desistência é de 15% do valor da propriedade consolidada. Esta multa deve ser levada em consideração pelos investidores, pois representa um risco significativo.
Não há menção a outras penalidades financeiras ou multas no edital analisado.
O valor de aquisição do terreno é R$ 36.542,00, com um valor venal de R$ 6.261,49. O imóvel foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF no valor de R$ 182.881,60, a ser pago em 360 parcelas com uma taxa efetiva anual de 7,9347%. O valor total do imóvel indicado para venda em leilão é R$ 249.000,00.
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