Apartamento - - 96,93m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MOGI DAS CRUZES/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 07 no 3º andar do empreendimento "Residencial Santos", localizado na Rua Diná Bardazzi, nº509, Vila São Paulo, Mogi das Cruzes. A área privativa coberta é de 54,085m² e a total de 70,240m². Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. O imóvel já está consolidado na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a Lei 9.514/97, o que impede a existência de riscos relacionados a direitos aquisitivos.
O valor do imóvel é R$ 190.000,00, sendo que o financiamento será de R$ 152.000,00 em 360 prestações mensais. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no documento.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A RR Construtora e Incorporadora LTDA. é responsável pelo pagamento do IPTU até a arrematação, após o qual o vencedor assume.
Não há regra específica no Edital sobre quem paga o IPTU após a arrematação.
Verificar com o leiloeiro as regras específicas de pagamento do IPTU e condomínio após a arrematação.
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