Apartamento - - 50,72m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LONDRINA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 102.530 do imóvel localizado na Rua Elpídio Ignácio Simões, nº 277, em Londrina-PR, trata-se de um apartamento no 4º pavimento do bloco 03 do Parque Lima, com área privativa coberta de 41,14 m² e área comum coberta de 9,58 m². O imóvel possui uma vaga de estacionamento descoberta nº 50, além de circulação de veículos e pedestres descobertas. A área construída a título precário é de 0,35 m², com área comum descoberta de 16,23 m², totalizando uma área real de 100,45 m². O imóvel está sob alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, com valor garantido de R$128.000,00 e dívida total de R$92.756,06.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidades de desocupação.
Multas por desistência: O imóvel está sob alienação fiduciária, o que implica em risco de multa caso ocorra desistência. A multa é calculada sobre a dívida total, sendo R$489,40 ao longo do prazo de amortização.
A primeira praça do leilão foi estabelecida em R$1.500.000,00, enquanto a segunda praça ficou em R$1.600.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$80.000,00 para ambas as praças. O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital.
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