Apartamento - - 50,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURITIBA/PR
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Rua Voluntários da Pátria, 475, Edifício ASA, 2º andar - Sala 3, em Curitiba, Paraná. A área construída do apartamento é de 47,86 m² e a fração ideal do solo é de 0,0014353 m². O imóvel está hipotecado em primeiro grau pelo Banco Nacional da Habitação (BNH) até 2005. A matrícula atual é 37.319, com a área do lote de terreno sendo 3.326,59 m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Alerta Vermelho
A matrícula do imóvel está hipotecada em primeiro grau pelo BNH até 2005. O leilão deve considerar a possibilidade de arrematação sujeita à quitação da dívida hipotecária.
Nenhuma multa ou penalidade financeira por desistência foi encontrada nos documentos analisados.
A avaliação do imóvel é de R$ 84.960,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 76.900,00, enquanto o segundo lance é de R$ 8.960,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado.
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