Casa - - 121,61m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO LEOPOLDO/RS
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado em São Leopoldo, RS, no Bairro Feitoria, Loteamento Parque dos Imigrantes, lote 03 da quadra "Q", com área de 287,50m². A matrícula do imóvel é 46.070-50, CNM: 097766.2.0046070-50.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, proprietário, procedência e averbações realizadas.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido em um leilão do Programa Minha Casa, Minha Vida (CCFGTS) e a multa de desistência é de 10% do valor da avaliação, que neste caso seria R$30.600,00 (10% de R$306.000,00).
Lances: 1ª praça: R$290.000,00; 2ª praça: R$317.123,94 (valor consolidado após a propriedade ser adquirida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL).
Comissão do Leiloeiro: Não especificada no edital.
Prazos para depósito: O prazo para pagamento da 1ª praça é de 5 dias úteis após a data do leilão. O prazo para pagamento da 2ª praça é de 30 dias úteis após a data do leilão.
Financiamento: Não há restrições expressas no edital, mas o imóvel está sob uma garantia fiduciária e deve ser arrematado em leilões públicos conforme art. 27 da Lei nº 9.514/97.
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