Apartamento - - 66,16m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PELOTAS/RS
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Fernando Osório, nº 7.138, Bloco 5 do Jardim Fernando Osório Residencial, em Pelotas/RS. O apartamento possui área real total de 66,163m² e área privativa de 45,180m². A matrícula atual é a 130.901, com inscrição municipal 1327771.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a matrícula indica que o imóvel está sob uma alínea fiduciária. A Caixa Econômica Federal detém a propriedade do imóvel até a quitação total da dívida.
Outros riscos críticos incluem:
O lance inicial do leilão é R$188.000,00, com a Caixa Econômica Federal como credora. A primeira parcela será paga em 08/01/2024, totalizando R$132.335,19. O lance final do leilão é de R$194.633,72, conforme ITBI.
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