Apartamento - - 114,17m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 0,008929 do apartamento número 1403 no Condomínio Residencial Privilegie, localizado na cidade de Cidade Ocidental. A matrícula n.º 26.436 foi emitida em 18/01/2016 pela Construteto Empreendimentos Imobiliários LTDA-ME.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao objeto do imóvel, proprietário e status de ocupação. O imóvel está em regime de incorporação e foi vendido para João Paulo Martins da Silva em 12/04/2017.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E INADIMPLEMENTO: O imóvel foi objeto de uma alínea fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que foi cancelada em 21/08/2026 devido ao inadimplemento do proprietário João Paulo Martins da Silva. Esta situação pode indicar riscos relacionados a futuros problemas financeiros.
O valor inicial de venda do imóvel foi R$ 120.000,00, sendo pagos com recursos próprios R$ 24.059,79, recursos da conta vinculada do FGTS R$ 3.553,61 e recursos concedidos pelo FGTS na forma de desconto R$ 6.940,00.
O imóvel foi adquirido por João Paulo Martins da Silva em 12/04/2017, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária. O valor do primeiro encargo foi de R$ 475,99, com taxa anual nominal de juros de 5,00% e efetiva de 5,1161%, a ser resgatado em 360 meses.
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