Casa - - 66,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de HORIZONTE/CE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma residencial multifamiliar localizada na Rua Daniel de Souza Neto, bairro Vertente, Horizonte - CE, com área construída de 66,15m² e área privativa descoberta de 49,98m². A matrícula nº 18108 foi aberta em 2024 para individualizar a casa 184-B do lote 02 da quadra 01. O imóvel passou por uma venda fiduciária em maio de 2025, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como fiduciária e ROSELINA APARECIDA CARDOSO MORAIS como adquirente. Em julho de 2026, a propriedade foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após tentativa de intimação pessoal sem sucesso.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação. A matrícula confirma que o imóvel foi individualizado e passou por uma venda fiduciária, com a propriedade consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Multas por desistência: O imóvel foi vendido com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como fiduciária, e ROSELINA APARECIDA CARDOSO MORAIS como adquirente. Em julho de 2026, após tentativa de intimação pessoal sem sucesso, a propriedade foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. A multa por desistência não é aplicável neste caso, pois o imóvel já está em posse da fiduciária.
O lance inicial foi de R$ 166.184,57, com a seguinte distribuição: Recursos próprios (ROSELINA APARECIDA CARDOSO MORAIS): R$ 19.924,37; Desconto/subsídio concedido pelo FGTS/União: R$ 13.627,00; Financiamento CAIXA: R$ 132.633,20. O imóvel foi avaliado em R$ 189.192,49 para fins fiscais.
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