Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ILHABELA/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um direito do terreno com área total e útil de 29.113,70m² localizado na Toca, Ilhabela - SP. O lote não possui matrícula aberta e encontra-se em uma região de baixa movimentação diária com vegetação densa. A desocupação será realizada mediante expedição de Mandado de Imissão na Posse após o recolhimento das custas pelo arrematante.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, pois a matrícula não foi mencionada no edital. O imóvel está sem matrícula aberta conforme consta no documento.
Risco de Desistência
O lance é irretratável e a desistência está sujeita à responsabilização civil e criminal, com pena prevista no artigo 358 do Código Penal. A multa por desistência será de 100% do valor da comissão do leiloeiro (5% do lance), ou seja, 5% do preço arrematado.
Não foram encontradas outras penalidades financeiras ou multas relevantes no documento analisado.
O valor atualizado da avaliação do bem é de R$ 3.243.907,06 (três milhões e cento e quarenta e oito mil e quatrocentos e trinta e três reais e vinte e sete centavos) para jun/2026.
O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 horas após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, ou seja, R$ 162.195,35 (cinco por cento de R$ 3.243.907,06).
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