Casa - - 154,35m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BATALHA/AL
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno urbano localizado na Rua Alonso Martins, s/n, Batalha/AL, com uma área de 196,00m². A matrícula do imóvel é 4565 e a CNM correspondente é 003780.2.0004565-62. O último registro foi realizado em 03/09/2020, com Taciane Ferreira da Silva como adquirente.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à matrícula. No entanto, verifica-se que o imóvel passou por uma alínea fiduciária com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que foi posteriormente cancelada e consolidada em favor da instituição financeira.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no Edital ou na Matrícula relativas à desistência do leilão. No entanto, é importante notar que o imóvel está sob a responsabilidade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, e qualquer arrematação resultará em uma transferência de propriedade para a instituição financeira.
Além disso, há um débito municipal no valor de R$ 5.850,00 que deve ser quitado antes da arrematação do imóvel.
O lance inicial para o leilão é de R$ 10.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital, mas geralmente varia entre 5% a 7% do valor arrematado.
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital do leilão e devem ser observados pelos interessados. O prazo de pagamento deve ser respeitado, pois o não cumprimento pode resultar em multas ou cancelamento da arrematação.
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