Casa - - 63,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ÁGUA BRANCA/PI
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Oito, S/N, Lote 121, Loteamento Serragem Ampliação, Bairro Poeirão, Cidade de Água Branca, Estado do Piauí. De acordo com a Certidão de Inteiro Teor com Ónus (Protocolo: 54 de 01/12/2016), o imóvel foi adquirido por Claudio Gomes Pinto por compra feita à Ana Karoline Matos da Silva pelo preço de R$ 6.000,00.
Além disso, a transcrição de matrícula (AV-4-9237) informa que o imóvel foi constituído em propriedade fiduciária na forma do artigo 22 da Lei 9.514/97 e transferida à Caixa Econômica Federal (CEF), com valor de avaliação do imóvel de R$ 84.404,06.
Observa-se que há divergência entre a matrícula original e as transcrições posteriores, pois a matrícula original registra a compra do imóvel por Claudio Gomes Pinto, enquanto as transcrições posteriores informam sobre a constituição da propriedade fiduciária em favor da CEF.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel foi constituído em propriedade fiduciária em favor da CEF, o que significa que o proprietário original pode perder o direito de posse do imóvel caso não cumpra com as obrigações contratuais.
Multas e Penalidades: Não há informações disponíveis sobre multas ou penalidades financeiras em caso de desistência.
O valor do imóvel é de R$ 84.404,06, conforme transcrição de matrícula (AV-4-9237). Não há informações disponíveis sobre custos adicionais ou taxas associadas ao leilão.
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