Casa - - 60,48m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CEARÁ-MIRIM/RN
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terra localizado no Loteamento Mangabeira, Lagoa do Cosme, Ceará-Mirim/RN, com área total de 208,25m². A matrícula nº 20.692 foi aberta em 02/10/2014 e pertence à ROCHA E ROCHA PR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - ME. O edital menciona a existência de uma casa residencial construída no terreno, com características específicas.
Risco de Consolidação da Propriedade
O edital menciona que a propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, anteriormente qualificada. Isso pode indicar um risco para o arrematante, pois a propriedade já está consolidada e não há mais direitos aquisitivos.
Risco de Multas
O edital menciona que foram recolhidas as taxas a que se refere a Lei nº 9.278, de 30 de dezembro de 2009, alterada pela Lei nº 9.619, de 10 de maio de 2012. No entanto, não há informações sobre multas por desistência ou outras penalidades.
A avaliação do imóvel é de R$ 79.869,79 (setenta e nove mil oitocentos e sessenta e nove reais e setenta e nove centavos). O valor da garantia fiduciária é de R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). As taxas recolhidas incluem Emolumentos, FDJ, FRMP, FCRCPN, ISS e FUNAF.
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