Casa - - 57,81m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CHÃ DE ALEGRIA/PE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno urbano sob o nº 07 da quadra "W", componente do "Loteamento Nova Chã de Alegria - III", localizado no município de Chã de Alegria, Estado de Pernambuco. O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, que adquiriu o imóvel por meio de alienação fiduciária em garantia do financiamento concedido para a compra da casa residencial. A matrícula nº 291 apresenta divergências entre os registros anteriores e atuais, incluindo alterações contratuais e inscrição municipal.
Risco Alto
A alienação fiduciária em garantia do financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF pode representar um risco significativo para o investidor, pois a propriedade fiduciária pode ser extinta se o devedor não cumprir com as obrigações. Além disso, a existência de dívidas pendentes pode afetar a valorização do imóvel.
O valor da casa residencial foi avaliado em R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) para fins fiscais. O financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF foi de R$ 90.240,00 (noventa mil duzentos e quarenta reais), com valor da garantia fiduciária de R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). O investidor deve considerar os custos adicionais associados ao financiamento e à alienação fiduciária.
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