Casa - - 1.057,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO DOS CAMPOS/BA
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um loteamento de 12 lotes localizado na Quadra "J" do LOTEAMENTO NOVA SÃO GONÇALO, no Município de São Gonçalo dos Campos. A matrícula nº 1.580 registra a propriedade da empresa PCR Empreendimentos Patrimoniais Ltda. O edital menciona que o imóvel foi avaliado em R$200.000,00 pela Prefeitura.
Risco Alto
O imóvel está em garantia por Alienação Fiduciária, conforme consta no R-05. Além disso, há uma penhora registrada no R-08, com valor da dívida de R$31.835.62.00.
O lance mínimo para o imóvel é de R$1.890.000,00, conforme consta no edital. Além disso, há uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da venda.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
O arrematante assume a responsabilidade pelo pagamento de IPTU e condomínio após o leilão.
Transcrição do edital: "O imóvel fica sujeito ao pagamento de IPTU e condomínio, conforme as regras vigentes no Município."
Ação necessária: O arrematante deve verificar a situação atual de IPTU e condomínio e tomar as medidas necessárias para regularizar a situação.
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