Terreno - - 446,71m2 - JAÍBA/MG
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Extrajudicial

Terreno - - 446,71m2

RUA 11,N. 00 QD 23, LT 22, PIONEIRO - CEP: 39508-000, JAIBA - MINAS GERAIS

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JAÍBA/MG

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Terreno - - 446,71m2

Extrajudicial

Localização

RUA 11,N. 00 QD 23, LT 22, PIONEIRO - CEP: 39508-000, JAIBA - MINAS GERAIS

Código

1472761
<p>Código do Imóvel nº 6681.</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um lote de terreno urbano localizado no Bairro Pioneiro, na cidade de Jaíba/MG, com área de 446,71 m². A matrícula apresentada (CNM: 162669.2.0005510-87) está registrada no Livro 2 - Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Jaíba/MG. Não foram encontradas divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Consolidação da Propriedade

O imóvel foi consolidado em favor da fiduciária Caixa Econômica Federal, o que pode representar um risco para o arrematante, pois a propriedade já está consolidada e não há mais direitos aquisitivos.

Multas por Desistência: Não foram encontradas informações sobre multas por desistência do arrematante.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

A avaliação do imóvel não foi fornecida no documento. O lance da 1ª praça é de R$ 82.954,05 (oitenta e dois mil, novecentos e cinquenta e quatro reais e cinco centavos). A comissão do leiloeiro não foi especificada. Os prazos para depósito e restrições sobre financiamento ou parcelamento também não foram mencionados.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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