Casa - - 199,11m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VOLTA REDONDA/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terra localizado na Rua "C", lado par, no bairro do Retiro, zona urbana da cidade de Volta Redonda/RJ. De acordo com a matrícula nº 4879, o imóvel foi vendido por Rubens Antonio de Alvarenga e sua mulher Edineia Arieira Alvarenga para Luciano Moretti Novais de Rezende e sua mulher Karla Cristina Porto Rezende em 24/06/2011. Posteriormente, o imóvel foi objeto de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) em 26/04/2011.
Verificou-se que a matrícula nº 4879 apresenta divergências entre os registros de averbação. A primeira divergência é a falta de registro da alienação fiduciária anterior à venda para Luciano Moretti Novais de Rezende e sua mulher Karla Cristina Porto Rezende. Além disso, o registro da alienação fiduciária em favor da CEF não apresenta a data correta do início das prestações vencidas.
Risco Alto
A falta de registro da alienação fiduciária anterior à venda para Luciano Moretti Novais de Rezende e sua mulher Karla Cristina Porto Rezende pode gerar disputas sobre a propriedade do imóvel.
Risco Alto
A data incorreta do início das prestações vencidas na alienação fiduciária em favor da CEF pode gerar problemas de cobrança e execução.
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