Apartamento - - 42,90m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MESQUITA/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Bairro Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ, com matrícula nº 3715. O documento apresentado é uma certidão de matrícula emitida pelo Cartório do 2º Ofício de Mesquita-RJ, datada de 26/12/2024. A análise dos dados apresentados não encontrou divergências significativas entre o edital e a matrícula.
Risco Alto
O imóvel está gravado com uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), conforme contrato de empréstimo nº 8,7877.0454667-5 datado de 28/09/2018. Além disso, há registros de intimações de cobrança e cancelamento de intimação de cobrança, o que pode indicar problemas de pagamento ou conflitos entre as partes envolvidas.
O valor do imóvel é de R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais), conforme contrato de alienação fiduciária em garantia datado de 05/07/2019. O prazo de carência para expedição de intimação prevista no parágrafo 2º do art. 26 da Lei nº 9.514/97 é de 30 (trinta) dias contados da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago.
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