Apartamento - - 54,12m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de DUQUE DE CAXIAS/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,0054820 x 1 correspondente à futura construção do Apartamento 504, do Bloco 7, entre as Ruas Echeverria, Guarapu e Babilonia, com área privativa real total de 45,76m², área de uso comum 8,36m², área real total 54,12m², área de construção 52,46m², do Empreendimento denominado “RESIDENCIAL MEU LAR II”, em construção no terreno designado por lote nº 09 da quadra 07, situado no loteamento denominado “Jardim Rotsen”, do Bairro Barro Branco, no 3º Distrito deste Município.
A divergência encontrada entre o Edital e a Matrícula refere-se à falta de informações sobre a propriedade consolidada, o que não é um risco, pois o imóvel já é do credor.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel está sujeito a hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com valor de R$ 18.355.470,43.
Risco de Multa
O arrematante pode ser responsável por multas em caso de desistência do leilão, mas não há informações específicas sobre o valor ou percentual da multa.
O valor mínimo de lance é de R$ 139.198,10, com ITBI pago em R$ 2.183,96.
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