Apartamento - - 45,76m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de DUQUE DE CAXIAS/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,0082250 x 1 correspondente à futura construção do Apartamento 503, do Bloco 3, da Rua Echevéria, com área privativa real total de 45,76m², área de uso comum 8,50m², área real total 54,26m², área de construção 52,51m², do Empreendimento denominado “RESIDENCIAL MEU LAR 1”, em construção no terreno designado por lote nº 8-B da quadra 09, situado no loteamento denominado “Jardim Rotsen”. A propriedade é registrada na Matrícula nº 17.187 e está submetida ao regime de Afetação, com hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) pelo valor de R$ 12.258.841,47.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel está em garantia fiduciária em favor da CEF, o que significa que se a dívida não for paga, o imóvel pode ser leiloado para pagar a dívida. Além disso, há uma dívida de R$ 13.909,60 que precisa ser quitada.
Multas e Penalidades: Não há informações sobre multas ou penalidades específicas, mas é importante verificar se há alguma restrição ao arrematante.
O valor do imóvel é de R$ 140.000,00, e o ITBI foi pago no valor de R$ 2.800,00. Além disso, há uma dívida de R$ 13.909,60 que precisa ser quitada.
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