Apartamento - - 78,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELFORD ROXO/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Bom Pastor, em Belford Roxo, com área privativa de 45m² e área de uso comum de 33,408m². A propriedade é registrada na matrícula nº 20.000, do Cartório do 3º Ofício de Justiça de Belford Roxo. O imóvel foi objeto de compra e venda entre a Pergola Belford Roxo Empreendimento Imobiliário SPE LTDA e Leandro Souza da Silva e Cristiane Leal Silva Gomes Souza, com valor de R$148.000,00. A divergência encontrada é que o edital não menciona a existência de uma Convenção de Condomínio registrada no AV-1, datado de 01.03.2019.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O edital menciona que o leilão será realizado em favor da Caixa Econômica Federal, credora fiduciária, e que os devedores fiduciantes já foram constituídos em mora. Isso significa que a Caixa Econômica Federal tem direito à propriedade do imóvel e que o leilão será realizado para satisfazer a dívida.
Multas por Desistência: O edital não menciona multas por desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade para o arrematante em caso de desistência.
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