Apartamento - - 45,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELFORD ROXO/RJ
Mais imóveis em BELFORD ROXO/RJ
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Estrada Belford Roxo, no bairro Bom Pastor, município de Belford Roxo, estado do Rio de Janeiro. A matrícula nº 12.167 registra a propriedade da PÉRGOLA BELFORD ROXO | EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA, que adquiriu o imóvel por meio de compra e venda registrada no R-1, datado de 10.11.2015. O valor da compra foi de R$127.600,00, sendo composto por R$107.586,53 em financiamento e R$12.713,92 em recursos próprios.
Encontrou-se divergência entre o Edital e a Matrícula quanto ao número de averbação do AV-3, que menciona a Convenção de Condomínio, enquanto a Matrícula nº 12.167 não registra essa averbação.
Risco de Consolidação de Propriedade
A credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL já consolidou a propriedade do imóvel, conforme averbação AV-6, datada de 03.02.2025.
Risco de Cancelamento da Alienação Fiduciária
A alienação fiduciária foi cancelada, conforme averbação AV-B, datada de 03.02.2025.
Risco de Multa
Não foi encontrado nenhum registro de multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.
O valor da avaliação do imóvel é de R$136.922,46, conforme certidão expedida pela PMBR/SEMFA, datada de 15.01.2025.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 53% do laudo
Consultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Para ver todos os imóveis, crie sua conta gratuitamente.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
