Loja - - 79,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma loja localizada no Edifício Seguradoras, na Capital, com área de 79,15m² e fração ideal de 2,0607% do terreno e das coisas comuns. A matrícula nº 9.21116 apresenta registros de transferências de propriedade entre SAGRES - SEGURADORA DAS AMÉRICAS S/A e ATLÂNTICA-BOAVISTA IMOBILIÁRIA S/A, posteriormente entre PATRIA-COMPÁNHIA BRASILEIRA DE SEGUROS GERAIS e CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Não foram encontradas divergências significativas entre o edital e a matrícula.
Risco de Impeditivo
O imóvel apresenta um histórico de transferências de propriedade, mas não há registros de ônus ou restrições ativas na matrícula. No entanto, é importante notar que a certidão extraída em 2016 afirma que não constam dos livros de registros até 11 de outubro de 2007 nenhum ônus, restrição ou registro de citação de ações reais e pessoais reipersecutórias ou locação sobre o imóvel. Isso pode indicar que há um risco potencial de impeditivo se houver alguma ação pendente ou não registrada.
A avaliação do imóvel não é mencionada no edital fornecido. O lance da 1ª praça é de R$ [indefinido], e o lance da 2ª praça é de R$ [indefinido]. A comissão do leiloeiro é de [indefinido]%. Os prazos para depósito não são mencionados no edital. Restrições sobre financiamento ou parcelamento também não estão presentes.
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