Casa - - 45,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TUPÃ/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na cidade de Tupã, Estado de São Paulo, com frente para à Rua G, no loteamento denominado “Jardim Tupi”. A matrícula n.º 64.612 apresenta diversas averbações e registros, incluindo a alienação fiduciária em garantia, hipoteca e consolidação da propriedade do imóvel em nome da credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel foi objeto de alienação fiduciária em garantia, o que significa que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem direito à posse e ao usufruto do imóvel até o pagamento da dívida. Se o arrematante não pagar a dívida, o imóvel pode ser penhorado.
Risco de Multas
O edital não menciona multas por desistência, mas é importante verificar se há alguma cláusula no contrato que estabeleça penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.
O valor da dívida é de R$ 151.999,92, com juros à Taxa Nominal de 6,5000% a.a. e Taxa Efetiva de 6,6971% a.a. O prazo de amortização é de 420 meses, com encargos financeiros de acordo com o item 5 do contrato.
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