Apartamento - - 99,81m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SUZANO/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no BLOCO 09 do empreendimento "RESIDENCIAL SOLAR DAS ANDORINHAS", com número de matrícula 90.931. A partir da análise dos documentos, observamos que o imóvel foi objeto de uma venda fiduciária pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF à PATRICK ROBERTO PEREIRA DA SILVA em 16/06/2020, com valor de R$ 131.120,00 e prazo de amortização de 360 meses.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O imóvel foi objeto de uma venda fiduciária, o que significa que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF tem direito à posse e ao usufruto do bem até o pagamento da dívida. Se o arrematante não pagar a dívida, o imóvel será devolvido à credora.
Risco de Multas e Juros
O instrumento particular de abertura de crédito e mútuo para construção de empreendimento imobiliário, com garantia hipotecária e outras avenças, datado de 04/07/2019, estabelece que o pagamento da dívida terá juros de 5,5000% nominal e 5,6407% efetiva. Em caso de inadimplência, as multas podem ser aplicadas.
O valor do imóvel é de R$ 13.330,97, com pagamento efetuado mediante crédito em conta titularizada pela vendedora (V.V. R$ 3.717,34 proporcional). O prazo de amortização é de 360 meses.
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