Terreno - - 290,70m2 - PAULÍNIA/SP
Extrajudicial

Terreno - - 290,70m2

RUA MONSENHOR EMILIO JOSE SALIM,N. SN QD B LT 27, VILA BRESSANI - CEP: 13140-494, PAULINIA - SAO PAULO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PAULÍNIA/SP

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Extrajudicial

Localização

RUA MONSENHOR EMILIO JOSE SALIM,N. SN QD B LT 27, VILA BRESSANI - CEP: 13140-494, PAULINIA - SAO PAULO

Código

1472179
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O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é o Lote 27 da quadra B do loteamento denominado Vila Bressani, localizado no Município de Paulinia, nesta Comarca de Campinas-SP e 4º Circunscrição Imobiliária. A matrícula é nº 22990 (CNM: 113464.2.0022990-40). O proprietário atual é CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que adquiriu a propriedade após a consolidação da dívida oriunda da alienação fiduciária registrada sob nº 04.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Penhora

O imóvel foi penhorado para garantia de uma dívida no valor de R$632.396,45 (seiscentos e trinta e dois mil, trezentos e noventa e seis reais e quarenta e cinco centavos), tendo como fiel depositária COAMA COMERCIAL LTDA. - ME.

Risco de Multa

Em caso de desistência do arrematante, há multas e penalidades financeiras que podem ser aplicadas.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor do imóvel para fins de leilão é R$298.133,20 (duzentos e noventa e oito mil cento e trinta e três reais e vinte centavos). O prazo para depósito não foi especificado no edital.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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