Casa - - 46,94m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CEARÁ-MIRIM/RN
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote desmembrado da área maior, pertencente ao loteamento denominado “RESIDENCIAL RUY PEREIRA”, situado à Rua Domiírigos Savio Tito S/N, designado pelo LOTE Nº 26 da QUADRA — B. A área do imóvel é de 200,00m² e limita-se com outros lotes. O proprietário é a empresa MPB CONSTRUÇÕES LTDA (CNPJ/MF nº 07.661.105/0001-30). A matrícula apresenta várias averbações, incluindo uma averbação de construção e outra referente à alienação fiduciária em garantia.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel está sujeito a uma alienação fiduciária em garantia, o que significa que pode ser penhorado para pagar dívidas. Além disso, há uma averbação de construção, o que pode indicar que o proprietário não cumpriu com as obrigações contratuais.
A avaliação do imóvel para fins fiscais é de R$ 74.404,00, enquanto a avaliação para fins de leilão é de R$ 67.000,00. Os custos adicionais incluem Emolumentos (R$ 388,13), FDJ (R$ 108,60) e ISS (R$ 19,41).
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