Casa - - 70,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de AÇU/RN
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno próprio, desmembrado de uma maior porção, destinado à construção, localizado na Rua Antônio Veríssimo da Silva, Batrro Quinta do Farol, cidade de Assú/RN. A matrícula 11.980 foi registrada em 09/01/2013 e apresenta divergências entre o edital e a matrícula, como números de averbação divergentes.
Risco de Consolidação da Propriedade
A Caixa Econômica Federal requereu a consolidação da propriedade do imóvel, comprovando a intimação dos devedores e o recolhimento do ITI no valor de R$ 1.950,08 em 25/07/2025.
Risco de Dívidas e Responsabilidades
O imóvel foi objeto de financiamento pelo FGTS, com valor avaliado em R$ 96.570,95, e o proprietário é devedor fiduciário da Caixa Econômica Federal.
O imóvel foi adquirido por Manoel Joaquim da Silva Junior em 24/01/2013, pelo preço de R$ 85.000,00, composto por recursos próprios (R$ 3.862,25), desconto do FGTS (R$ 13.735,00) e financiamento (R$ 67.402,75). O valor da dívida decorrente do financiamento é de R$ 67.402,75.
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