Apartamento - - 47,41m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GUARULHOS/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no condomínio "PARQUE DAS ARTES", com área privativa de 42,240m² e área comum de 5,173m². A matrícula nº 96.446 foi registrada na Serventia de Imóveis da Comarca de Guarulhos em 07/04/2021. O documento apresentado não apresenta divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O imóvel foi objeto de alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, e a propriedade consolidou-se em nome da credora após o cancelamento da hipoteca. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição ou condição que possa afetar o direito de arrematação do comprador.
Risco de Multas por Desistência
Não há informações disponíveis sobre multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.
O valor atribuído ao imóvel para os fins do artigo 24, VI, da Lei 9.514/1997 foi R$185.000,00. O preço de venda foi de R$205.000,00, com a quantia de R$2.497,88 paga mediante saque do FGTS dos adquirentes.
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