Apartamento - - 80,28m2 - COTIA/SP
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Extrajudicial

Apartamento - - 80,28m2

RUA DOUTORA APARECIDA FERNANDES DE JESUS,N. 391 APTO. 44 BL 04, JARDIM PETROPOLIS - CEP: 06700-453, COTIA - SAO PAULO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de COTIA/SP

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Extrajudicial

Localização

RUA DOUTORA APARECIDA FERNANDES DE JESUS,N. 391 APTO. 44 BL 04, JARDIM PETROPOLIS - CEP: 06700-453, COTIA - SAO PAULO

Código

1472062
<p>2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 4º pavimento do Bloco "04" do condomínio "NOVA ZELANDIA COND 2", situado na Rua Doutora Aparecida Fernandes de Jesus Domingues, nº 391, Município e Comarca de Cotia-SP. O apartamento tem área privativa de 38,720m² e área comum de 41,569m², perfazendo uma área total de 80,289m². A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após o devedor fiduciante não atender a intimação para pagamento da dívida.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Penhora

O imóvel foi penhorado para garantia da dívida no valor de R$ 22.869,63. A responsabilidade patrimonial foi decretada pelo MM Juiz.

Risco de Consolidação

A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após o devedor fiduciante não atender a intimação para pagamento da dívida.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor da garantia fiduciária e do imóvel para fins de venda em leilão público é R$ 168.000,00. O valor da dívida é de R$ 22.869,63.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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