Apartamento - - 132,87m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma unidade autônoma designada por Apartamento nº 12, localizado no Condomínio Residencial HM21-5, na cidade de Campinas-SP. A matrícula é nº 256.979 e o registro é o 3º Registro de Imóveis da Circunscrição de Campinas-SP.
Encontrou-se divergência entre a descrição do imóvel no Edital e a Matrícula, pois o Edital menciona que o imóvel tem área construída privativa coberta de 51,580m², enquanto a Matrícula registra essa área como 59,383m². Além disso, o Edital não menciona a existência da hipoteca cancelada em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), conforme consta na AV.02.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel está sujeito a uma restrição de disponibilidade, conforme consta na AV.06, o que significa que ele será levado a leilão em 60 dias a contar da data da publicação da notificação.
Multas por Desistência: Não foi encontrada nenhuma menção a multas por desistência no Edital ou na Matrícula.
O valor de avaliação do imóvel é R$180.000,00, conforme consta na AV.04. O lance mínimo para a 1ª praça é R$180.000,00 e o lance mínimo para a 2ª praça é R$220.000,00.
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