Casa - - 152,37m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAÇATUBA/SP
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O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua General Jair Dantas Ribeiro nº 500, no município de Araçatuba, Estado de São Paulo. A área exclusiva ou privativa do terreno é de 105,00m², com área coberta padrão de 46,96m² e área descoberta de 58,04m². O imóvel foi transmitido por venda pelo Condomínio Residencial Vila Regina SPE LTDA. para Kaick Alexandre Tavares Costa, que posteriormente alienou fiduciariamente o imóvel à Caixa Econômica Federal - CEF. A divergência documental encontrada é a falta de registro da transferência do título em nome da Caixa Econômica Federal no momento da alienação fiduciária.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O imóvel foi alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, o que pode significar que a Caixa tem direito preferencial sobre o imóvel em caso de inadimplência. Além disso, a falta de registro da transferência do título em nome da Caixa Econômica Federal no momento da alienação fiduciária é um alerta crítico.
O valor da venda do imóvel foi de R$ 179.325,34, com recursos próprios de R$19.343,99, destonto concedido pelo FGTS de R$27.962,00 e o restante financiado em R$127.694,01. A comissão do leiloeiro não é mencionada no edital.
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