Casa - - 83,97m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MARICÁ/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é localizado na Estrada do Camburi, nº 311, no Condomínio "Recanto do Alecrim", com frente de 12 metros, área privativa de 360m² e área comum de 171,54m². A matrícula nº 114165 apresenta diversas averbações e registros, incluindo a alienação fiduciária em garantia no SFH (Sistema Financeiro da Habitação) celebrada entre a Caixa Econômica Federal - CEF e Priscila Maia Bastiani.
Risco Alto
A existência de alienação fiduciária em garantia no SFH pode representar um risco significativo para o investidor, pois a Caixa Econômica Federal - CEF tem direito à propriedade do imóvel caso os devedores não cumpram com as obrigações contratuais.
Risco Médio
A matrícula nº 114165 apresenta diversas averbações e registros, o que pode indicar uma complexidade na documentação do imóvel.
O valor de avaliação do imóvel é de R$552.552,60, conforme averbação nº 13 desta matrícula. O imposto de transmissão inter-vivos foi pago em 24/02/2026 no valor de R$11.051,05.
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