Apartamento - - 57,66m2 - LONDRINA/PR
Extrajudicial

Apartamento - - 57,66m2

RUA BARTHOLOMEU LOPES,N. 585 APTO. 403D TP 05 BL D VG 95, CONJUNTO HABITACIONAL JAMILE DEQUEC - CEP: 86044-792, LONDRINA - PARANA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LONDRINA/PR

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Extrajudicial

Localização

RUA BARTHOLOMEU LOPES,N. 585 APTO. 403D TP 05 BL D VG 95, CONJUNTO HABITACIONAL JAMILE DEQUEC - CEP: 86044-792, LONDRINA - PARANA

Código

1471814
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

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Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio "RESIDENCIAL PORTO SALTINHO", na Rua Bartholomeu Lopes nº 585, Londrina-PR. A matrícula nº 131.681 foi registrada em 02 de maio de 2023, com área construída privativa de 42,557500m² e área real total global de 74,700138m². O proprietário é ROTTAS 8 CONSTRUTORA E INCORPORADORA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, com CNPJ nº 36.469.698/0001-36.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda do Direito de Arrematação

O imóvel foi objeto de alienação fiduciária em garantia, com valor principal da dívida de R$142.000,00 e prazo de carência de até 12 meses. Se o arrematante não efetuar o pagamento do preço de arrematação dentro do prazo estabelecido, perderá o direito de arrematar.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor da dívida é de R$142.000,00, com taxa de juros nominal de 5,00% (a.a.) e efetiva de 5,1161% (a.a.). O prazo de carência é de até 12 meses. Além disso, o arrematante terá que pagar os emolumentos de R$597,21, ISS de R$11,94 e Fundep de R$29,86.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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