Casa - - 66,75m2 - FAZENDA RIO GRANDE/PR
Extrajudicial

Casa - - 66,75m2

RUA RIO JAU,N. 1221 UN 02, IGUACU - CEP: 83833-281, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FAZENDA RIO GRANDE/PR

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Extrajudicial

Localização

RUA RIO JAU,N. 1221 UN 02, IGUACU - CEP: 83833-281, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA

Código

1471799
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O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é uma unidade 02 (tipo casa) integrante do condomínio residencial Rio Jat (1221), localizado na Rua Rio Jau nº 1221, Bairro Iquaque, Cidade de Fazenda Rio Grande, FA. Comarca da Região Metropolitana de Curitiba - Fauria. A matrícula é 44.838 e o fiche é 44.838.10.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco Alto

A existência de múltiplas averbações e registros, incluindo a alienação fiduciária, pode indicar riscos significativos para o investidor. Além disso, a presença de multas e penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante é um alerta crítico.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor da venda é R$ 181.634,58, composto pela integralização dos valores a seguir: Financiamento CAIXA: R$ 172.552,85; Recursos Próprios: R$ 9.081,73. A taxa de juros contratada nominal é de 7.6600% ao ano e efetiva é de 9.73497% ao ano.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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