Apartamento - - 89,23m2 - BELÉM/PA
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Extrajudicial

Apartamento - - 89,23m2

RODOVIA AUGUSTO MONTENEGRO,N. 4311 APTO. 607 BL 03 VG 292, PARQUE VERDE - CEP: 66635-110, BELEM - PARA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELÉM/PA

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Extrajudicial

Localização

RODOVIA AUGUSTO MONTENEGRO,N. 4311 APTO. 607 BL 03 VG 292, PARQUE VERDE - CEP: 66635-110, BELEM - PARA

Código

1470772
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um apartamento n° 607, localizado no 6º andar do Bloco 03, do Condomínio "VILLE SOLARE", em fase de construção, na Rodovia Augusto Montenegro s/n, Parque Verde, Belém/PA. A matrícula n° 6936 é registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Belém/PA.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco Alto

A propriedade está gravada com uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal, com valor de R$167.400,00 e taxa anual de juros de 9% (efetiva). Além disso, há um Habite-se emitido pela Secretaria Municipal de Urbanismo - SEURPMB, datado de 11/05/2018.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor de avaliação do imóvel é de R$186.000,00, conforme indicado no artigo 24, inciso VI da Lei n° 9.514/97. O leilão será realizado com base neste valor.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

Tema

Responsável

Regra Extraída do Edital

Providência Recomendada

IPTU e Condomínio

Arrematante a partir do leilão

A partir da data de leilão, o arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU e condomínio.

Nenhuma providência necessária.

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  • 5. Conclusão e Parecer Final

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