Casa - - 73,25m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAITINGA/CE
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa residencial geminada localizada na Cidade e Comarca de Itaitinga-CE, com frente para Rua 03, n° 190, Loteamento Mãe Rainha, Bairro Angorá. A área construída é de 73,25m², e a fração ideal do terreno é de 33,33%. O imóvel foi vendido aos proprietários André Luis Galindo Martins e Licia Maria Teixeira Osório Martins para Cícero Aguiar Parente e Alcione Linhares Parente. A matrícula n° 4157 foi aberta em 29/08/2014, e o registro anterior R-02 da matrícula n° 2786 e AV-02 da matrícula 3175 foram mencionados.
Risco de Penhora Fiduciária
O imóvel foi alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal - CEF, com um financiamento no valor de R$ 64.540,00 e uma taxa nominal de juros de 4,5000% ao ano.
Risco de Multa
O edital menciona que os proprietários venderam o imóvel com desconto concedido pelo FGTS/União no valor de R$ 17.960,00.
O lance do leilão foi de R$ 95.000,00, sendo R$ 5.882,06 recursos próprios, R$ 6.617,94 recursos da conta vinculada do FGTS, R$ 17.960,00 desconto concedido pelo FGTS/União e R$ 64.540,00 financiamento concedido pela Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF.
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