Apartamento - - 42,64m2 - CAUCAIA/CE
Extrajudicial

Apartamento - - 42,64m2

RUA A1/ AVENIDA CENTRAL,N. 184 APTO. 401 BL 17, ARATURI (JUREMA) - CEP: 61655-490, CAUCAIA - CEARA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAUCAIA/CE

Mais imóveis em CAUCAIA/CE

Apartamento - - 42,64m2

Extrajudicial

Localização

RUA A1/ AVENIDA CENTRAL,N. 184 APTO. 401 BL 17, ARATURI (JUREMA) - CEP: 61655-490, CAUCAIA - CEARA

Código

1470403
<p>2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .</p>

Conteúdo exclusivo para cadastrados

Conteúdo exclusivo para cadastrados

IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Conquista Jurema, na Rua 1A/Avenida Central, nº 184, Araturi, Caucaia-CE. A matrícula n° 47.252 foi aberta nos termos do requerimento de Bella Trindade Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda, datado de 23/04/2019. O proprietário é José Leandro Ferreira de Souza, e o imóvel encontra-se alienado fiduciariamente à credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda do Imóvel

O imóvel foi consolidado em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme Art. 26 da Lei n° 9.514/97, sem que houvesse purgação da mora. Isso significa que o imóvel pode ser vendido em leilão público para pagar a dívida.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor do ITBI é de R$ 148.576,88, conforme Guia de Informações emitida pela Prefeitura Municipal de Caucaia-CE em 16/06/2026.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

Mais 1 seção lacrada nesta análise

  • 5. Conclusão e Parecer Final

Você está lendo 51% do laudo

Cadastre-se grátis e leia a análise completa Já tenho conta

Arrematar Este Imóvel com
Assessoria Gratuita.

Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.

  • Levantamento de dívidas
  • Avaliação de crédito na Caixa
  • Auxílio no registro do imóvel
  • Desocupação do Imóvel

Assessoria Gratuita

Você faz declaração de imposto de renda (IR)?

Quero Assessoria
😔

Infelizmente você não pode arrematar esse imóvel

Para participar de leilões da Caixa Econômica Federal é necessário estar em dia com o Imposto de Renda.

Tire suas dúvidas.


Acesse gatuitamente +37.000 imóveis Caixa.

Encontre os Melhores
Imóveis de Leilão

Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar, oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.

70K+ Imóveis
900+ Leiloeiros
5K+ Cidades
Parecer Jurídico
Histórico de Valor
Alertas por WhatsApp
Planilha Excel

Cadastro Gratuito

Comece agora mesmo sua jornada

Satisfação garantida por 7 dias
Bootstrap Themes

Escolha Qualquer Cidade do Brasil

Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!

Top 10 cidades em imóveis de leilão

Carregando gráfico...

Leilão de imóveis em CAUCAIA/CE

Veja mais imóveis em CAUCAIA/CE

Ver imóveis
Imóveis de leilão em CAUCAIA/CE
Mostrando 12 de --

Também procura leilão de veículos?

Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.

Ver leilão de veículos

As melhores recomendações para você

Imóveis com descontos de até 96%