Terreno à venda em leilão
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de AGRESTINA/PE
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é descrito como um bem vendido em caráter "AD CORPUS" e no estado em que se encontra, sem garantias de área exata ou condições específicas. O edital não menciona divergências com a matrícula, mas o imóvel já está sob propriedade consolidada do credor, conforme Lei 9.514/97, o que implica em risco reduzido de direitos aquisitivos.
Alerta Vermelho
O edital estipula multas moratórias significativas em caso de descumprimento dos prazos. A multa no item 17.1 é de 5% do valor do arremate, além da comissão do leiloeiro. No item 16.4, a multa por desfazimento do negócio pode chegar a 30% do valor pago.
O lance mínimo é não especificado no edital, mas o pagamento deve ser realizado em até 2 dias úteis após a liberação do Vendedor, com uma comissão de 5% ao leiloeiro. A multa moratória pode chegar a 30% do valor pago se houver desfazimento da venda.
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