Terreno à venda em leilão
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de AGRESTINA/PE
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Lucro líquido estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um bem urbano, localizado em área desocupada, sem especificação de endereço no edital. O status de ocupação não foi mencionado, mas o edital prevê a transferência da posse automaticamente após a compensação bancária do valor integral do lance. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou desocupação.
Alerta Vermelho
O edital estabelece multas moratórias significativas em caso de descumprimento dos prazos. A multa por desistência do arrematante é de 10% (5% para o leiloeiro e 5% para o vendedor) do valor do lance, além da possibilidade de bloqueio do cadastro para futuros leilões.
Alerta Vermelho
O arrematante que não honrar o pagamento no prazo estipulado será obrigado a pagar multas moratórias de 2% sobre o valor da arrematação, além do bloqueio do cadastro para futuros leilões.
Alerta Vermelho
O não cumprimento do prazo de apresentação da escritura pública após a assinatura do recibo resultará em multas moratórias de 0,5% do valor do imóvel.
O lance mínimo não foi especificado no edital, mas o pagamento deve ser realizado em até 2 dias úteis após a liberação do Vendedor, com uma comissão de 5% ao leiloeiro. O pagamento deve ser feito diretamente pelo arrematante por meio de débito em conta bancária ou TED/PIX, sendo vedado o pagamento em espécie e cheque.
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