LOTE 124 APARTAMENTO EM ESMERALDAS/MG
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ESMERALDAS/MG
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são garantia fiduciária.
2. Participação: Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, desde que cumpra os requisitos estabelecidos no edital.
3. Validação da Proposta: A proposta mais alta será considerada vencedora, mas a CAIXA tem o direito de desclassificar propostas que não atendam aos requisitos legais ou do edital.
1. Desistência: O arrematante pode ser penalizado com a perda de 5% do valor do lance ofertado, caso não cumpra os prazos estabelecidos para pagamento ou formalização da venda.
2. Multa e Distrato: A CAIXA poderá aplicar multas e até mesmo propor distrato em casos de desistência, não cumprimento de prazos, ou descumprimento de condições estabelecidas no edital.
1. Exercício: O devedor fiduciante tem o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas.
2. Procedimento: O devedor deve se cadastrar no portal da CAIXA, acessar a aba "sou ex-mutuário", ajustar dados, concluir a proposta de recompra, efetivar o pagamento e comparecer à agência para solicitar documentação.
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