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Analise do Edital de Leilão Público

Analise do Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis - CAIXA

1. Introdução:

O edital apresenta regras detalhadas para a participação em leilões públicos de venda de imóveis da CAIXA, incluindo direitos e obrigações dos arrematantes.

2. Participação no Leilão

• Participação: O edital permite a participação de pessoas físicas ou jurídicas, com exceção de servidores públicos federais e estatais.

• Comissão do Leiloeiro: A comissão é paga no ato da arrematação, sendo 2% para o leiloeiro e 0,5% para a CAIXA.

3. Condições de Pagamento

• Pagamento: O pagamento pode ser feito em até 12 parcelas sem juros, com entrada mínima de 20% do valor total.

• Financiamento Habitacional: Possibilidade de utilização de FGTS e financiamento habitacional para a aquisição do imóvel.

4. Desistência e Multa

• Desistência: O arrematante que desiste da compra após o pagamento da comissão ou não efetua o pagamento da entrada no prazo estipulado, perderá 5% do valor do lance ofertado.

• Multa: A multa pode ser aplicada em casos de descumprimento de prazos e outras condições estabelecidas no edital.

5. Direito de Preferência

• Direito de Preferência: O devedor fiduciante tem o direito de preferência para aquisição do imóvel, desde que pague o valor da dívida total à vista.