LOTE 011 CASA EM EUNAPOLIS/BA - DESCONTO DE 40% DO...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de EUNÁPOLIS/BA
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são bens da CAIXA.
2. Regime Jurídico: A venda se dá sob o regime de Alienação Fiduciária em garantia, conforme Lei nº 9.514/97.
3. Direito de Preferência: O devedor fiduciante (ex-mutuário) tem direito de preferência para adquirir o imóvel, desde que pague o valor da dívida e os encargos legais.
4. Propostas: As propostas devem ser enviadas até a data estipulada no edital, via internet ou presencialmente.
5. Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é divulgado e serve como base para o lance mínimo.
6. Pagamento da Comissão: O arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro no prazo estipulado, sob pena de multa.
7. Formas de Pagamento: As propostas podem ser pagas à vista ou em parcelado, com possibilidade de financiamento habitacional e/ou uso do FGTS.
8. Transferência da Propriedade: Após a assinatura da escritura pública/instrumento particular, o arrematante deve efetuar a transferência junto ao cartório de registro de imóveis e pagar os impostos e taxas incidentes.
9. Desistência: O arrematante que desistir do leilão ou não cumprir as obrigações contratuais pode ser multado em 5% do valor do lance ofertado.
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