Apartamento - - 90,85m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP
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Conteúdo exclusivo para cadastrados
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma propriedade localizada em São José do Rio Preto/SP, conforme consta na Matrícula de Imóveis. Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do leilão.
Não foram identificadas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado, sendo que o imóvel já é considerado propriedade consolidada conforme a Lei 9.514/97.
A tabela de lance mínima para o leilão não foi fornecida no documento apresentado. O valor do lote é determinado pelo leiloeiro, mas a primeira e segunda praça são as ofertas iniciais que os interessados podem fazer.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Responsável pelo pagamento após a arrematação
Não especificado no documento apresentado.
Avaliar as regras locais sobre quem deve pagar o IPTU e condomínio após a arrematação, pois pode haver divergências entre o Edital e a Matrícula.
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