Apartamento - - 103,93m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO CARLOS/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma propriedade localizada em São Carlos, SP, com matrícula ZZOZ/60/9T. O edital não apresenta divergências significativas em relação à matrícula, exceto pela menção a multas e penalidades financeiras que serão detalhadas na seção seguinte.
Alerta Vermelho
Existem multas pendentes no valor de R$ 1.600,00. O edital menciona que o leiloeiro cobrará uma comissão de 1,6% sobre o lance vencedor. Além disso, há a possibilidade de multa por desistência no valor de 10% do lance vencedor.
O lance inicial é de R$ 1.600,00, com a segunda praça sendo o dobro desse valor. A comissão do leiloeiro é de 1,6% sobre o lance vencedor. O prazo para depósito do valor arrematado é de 5 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
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