Terreno - - 200,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CATANDUVA/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote 8 da quadra 7 do loteamento HORIZON CATANDUVA em Catanduva, SP, com uma área de 200 m². A matrícula é 111500.2.0056423-51. Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao objeto do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar a situação atual do imóvel, pois há uma alínea que menciona propriedade consolidada, o que pode indicar restrições legais.
O valor inicial de venda é R$ 61.000,90, com um lance final de R$ 110.000,00. O leiloeiro cobra uma comissão de 5% sobre o valor do lote. Os prazos para depósito são estipulados no edital e devem ser respeitados pelos interessados.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio é do proprietário, a partir da arrematação.
Não há regras específicas no edital sobre quem deve pagar esses impostos após o leilão.
Verificar as obrigações fiscais com a prefeitura local e garantir que todas as taxas estejam em dia antes da arrematação.
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