Apartamento - - 47,55m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO JOSÉ/SC
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é um apartamento localizado no Residencial Flores do Vale, em São José/SC. A área construída totaliza 47,5499m², incluindo a vaga de estacionamento descoberta privativa. O imóvel encontra-se hipotecado à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) e foi adquirido por Alexandre Lourenço de Oliveira e Tamires Duraes de Oliveira através do Programa Casa Verde e Amarela, com valor total de R$ 205.000,00.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou ao seu status de ocupação. O imóvel está atualmente sob hipoteca da CEF, mas foi consolidado na propriedade do credor fiduciário (CEF) após a mora da devedora.
Multas de ITBI: O imóvel foi adquirido por R$ 205.000,00, com a participação do FGTS e recursos próprios. No entanto, o valor total do imóvel para fins de venda em leilão é R$ 217.991,59, conforme atualização prevista na Lei 9.514/97.
Hipoteca: O imóvel encontra-se hipotecado à CEF, com valor de R$ 147.680,00, e a alienação fiduciária foi registrada no mesmo dia da compra.
A primeira loteação do imóvel será de R$ 892,21, com juros anuais nominal de 6,50% e efetivos de 6,6971%. O prazo total é de 420 parcelas. A propriedade foi consolidada na CEF após a mora da devedora fiduciante.
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