Apartamento - - 40,28m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO JOSÉ/SC
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é um apartamento localizado no Residencial Flores do Vale, na Rua Vidal Vicente de Andrade, bairro Sertão do Maruim, em São José/SC. A área construída totaliza 47,5849m², com 14 vagas de estacionamento privativas e 20 de motocicleta. O imóvel está vinculado a uma unidade em construção, que foi regularizada por meio da averbação de construção e do registro da instituição de condomínio.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel é propriedade consolidada, conforme mencionado no Edital, sem risco de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o Edital do leilão menciona qualquer multa específica.
O lance inicial para a arrematação do imóvel é de R$ 194.332,86, conforme o valor atualizado do imóvel constante no contrato. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no documento fornecido.
O prazo para depósito do lance deve ser respeitado, e a tabela de amortização do financiamento é baseada em 360 parcelas mensais, com juros anuais nominais de 6.5000% e efetivos de 6.6971%. O valor da garantia é R$ 125.600,00.
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