Apartamento - - 74,67m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VIAMÃO/RS
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 303 do bloco 13 no Residencial Porto Itapuá, localizado na Avenida Senador Salgado Filho, em Viamão/RS. A matrícula atual é 75.112/03, com área total de 74,6666m² e fração ideal de 0,001306410 no condomínio. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de 15% do valor da dívida garantida pela hipoteca, que é R$ 16.741.520,00, caso o adquirente não cumpra com as obrigações assumidas no contrato fiduciário.
Além disso, há a possibilidade de multa de 8% ao mês do valor da dívida garantida pela hipoteca em caso de mora do fiduciante, conforme estabelecido na Lei 9.514/97, que foi consolidada no imóvel.
O lance inicial é R$ 8.164,05, com lances subsequentes em incrementos de R$ 1.000,00. A comissão do leiloeiro é de 3% sobre o valor final arrematado.
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital e devem ser respeitados pelos interessados. O financiamento está sujeito às condições estabelecidas no programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV).
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